Личная страница Γалины Ρожковой ВКонтакте

22 июня 2023 в 11:48

mobile

нет

id200230812

Несколько месяцев назад в г.Дзержинске стартовал беспрецедентный проект, имеющий цель упорядочить ситуацию на рынке аренды жилой недвижимости, сделать его более цивилизованным, а услуги по подбору жилья качественнее и дешевле. Ни для кого не секрет, что рынок аренды жилья буквально наводнен десятками так называемых «агентов» и просто частных лиц, оказывающих посреднические услуги населению. Есть, конечно, и чистоплотные риэлторы, работающие официально на основании документов, но их численность, к сожалению, невелика. Почти все люди на другом конце провода, представляющиеся агентами, не имеют никакого отношения ни к одному из уважаемых агентcnв недвижимости города. За свои некачественные услуги они требуют комиссию, в размере одной месячной платы, то есть не менее 7-8 тысяч рублей. За что? За факт сопровождения на квартиру, которая сдается в аренду? За заполнение типового договора найма? Понятно, что ни о какой ответственности и гарантиях с их стороны речь не идет. А об их аферах и «методах» работы ходят легенды. Естественно, что не только многие желающие снять квартиру, но и большая часть собственников жилья не хочет иметь с ними никаких дел. Они еще и цены искусственно завышают, чтобы комиссия побольше была. В противовес всему этому хаосу в городе, чем дальше, тем успешнее работает «Служба Заселения», деятельность которой ведется в соответствии со всеми законами РФ и является прозрачной. За символическое вознаграждение (1500-2000 рублей) любой нуждающийся в жилье получит десятки вариантов квартир по своему запросу. И все они «от хозяев». Их можно снять, не оплачивая услуги так называемых «агентов от аренды». А договор найма вообще предоставляется бесплатно. И люди селятся. Селятся каждый день, звонят, благодарят, рекомендуют…А «Служба Заселения» набирается новых компетентных сотрудников для улучшения качества услуг. Некоторые из них- сами бывшие риэлторы, желающие работать цивилизованно и честно. Открыли новый офис. Ежедневно в режиме non-stop ведём поиск квартир для своих клиентов: расклеиваем объявления, прозваниваем газеты, мониторим Internet, даём широкую и дорогостоящую рекламу. Таким образом нарабатывается огромная база собственников жилья. Стараемся, в общем. И есть успех! Кроме реальной помощи нуждающимся в жилье, удалось немного изменить ситуацию на рынке аренды в сторону снижения агентских комиссий. Грамотные люди все реже желают платить ничем не обоснованные завышенные «агентские». Как результат - многие горе-агенты вынуждены поумерить свои аппетиты. Естественно, все эти изменения не могли не вызвать крайне негативной реакции со стороны лиц, незаконно занимающихся предпринимательской деятельностью в сфере аренды жилой недвижимости. В настоящий момент образовалась целая «коалиция» распространяющая направо и налево всевозможный негатив, клевету и ничем не обоснованную дезинформацию. Мошенники, мол, аферисты, квартиры не реальные и т.д. Сами тем временем подсылают людей под видом обычных клиентов, получают доступ к базе собственников жилья и пытаются сдать его со своей комиссией тем же людям, перед которыми пытаются очернить организацию, предоставляющую эту информацию. Справедливости ради вынуждены отметить, что не все клиенты находят себе жилье. Обусловлено это, в первую очередь, неадекватными запросами (квартиры с видом на Универмаг с джакузи и золотым унитазом за 6000 рублей, к сожалению, не снять - это объективная реальность). Снайперской точности попадания тоже пока нет - нет квартир в нужном доме – пожалуйста - заселяйтесь через дорогу! А в нужном может и полгода не быть- не рисовать же ее! «Служба Заселения» решила дать достойный и простой ответ всем злопыхателям, а именно - в ближайшее время начнет также оказывать услуги по поиску жилья по традиционной, классической схеме. То есть с выездом агента, организацией просмотра, заключением договора с собственником и т.д. К каждому клиенту будет прикреплен компетентный персональный менеджер, который будет вести его от момента обращения в офис до момента заключения договора найма жилья, и будет искать ему квартиры как себе. А стоить это будет всег